Dpt Seine Maritime (76), à vendre proche de ROUEN maison P6 de 188,45 m² - Terrain clos de 485m2 - Plain pied

LE GRAND QUEVILLY 76120

629 000€

Calculez vos mensualités

6 sdb
188 m²
4 chambres

Référence 340938548353

Proche Rouen - Rare a la vente : Spacieuse Maison contemporaine T6 située dans un agréable quartier résidentiel de Grand-Quevilly
Dotée d'une belle Terrasse en L - d'un jardin plat - d'un grand Garage - des très grandes chambres et bureau, elle est équipée de climatisations réversibles et d'un système de chauffage par Aérothermie, un atout certain permettant des économies d'énergie considérables et un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien idéal pour une famille exigeante.
Respect de l'environnement :Classée A

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, construite sur 188 m² habitables et 485m2 de terrain, elle vous offre un cadre de vie idéal : confort, performance énergétique , proximité des commodités, des transports et des principaux axes routier.

Les espaces sont généreux et lumineux:

Rez-de-jardin :
Vaste salon-salle à manger (36 m²) pour moments en famille ou entre amis.
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle (9 m²) pour des moments gourmands.
Buanderie (6,5 m²).
Bureau (8 m²) pour travailler ou pour les loisirs des enfants.
Salle d'eau avec douche et vasque.
Extension avec cellier (5 m²) pour rangements complémentaires.
Chambre (36 m²) idéale pour une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Salle d'eau (5 m²) attenante à la chambre.
Étage :
Chambre (27 m²) divisible en deux chambres si besoin.
Chambre (28 m²) possibilité
Salle d'eau (7,2 m²) pour un maximum de confort.
WC séparé
Extérieur : Détendez-vous sur l'une des deux terrasses ou sous la pergola.
Jardin agréable pour profiter des beaux jours en famille.
Grand garage pour votre véhicule et un atelier.
Cadre de vie idéal pour les familles

Située à environ 1h30 des portes de Paris en voiture (A13 et A16) et 20mn de Rouen, Grand-Quevilly offre aux familles un cadre de vie privilégié.

Écoles de qualité : maternelles, primaires, collèges, lycée à proximité immédiate.
Transports en commun : gare SNCF avec trains directs pour Paris Saint-Lazare toutes les 30 minutes environ.
Commerces et services : centre-ville dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés...
Activités sportives et culturelles : salles de spectacle, cinémas, gymnases, piscines...
Espaces verts pour se détendre en famille ou entre amis

Contactez Stéphane ou Sofia au 06 67 87 21 20 pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 057 124 - Greffe de ROUEN) Stéphane BASTON Entrepreneur Individuel 06 63 60 83 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861739)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 629 000 €
Prix hors honoraires 599 047 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 938 548 353
Nb chambre(s)	4
Nb de pièce(s)	6
Surface habitable	188 m²
Surface terrain	485 m²
Salle de bain / eau	6
Nb d'étages	1
Année de construction	2012

Chauffages	Air conditionné
Terrasse	oui
Jardin	oui
Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	629 000 €
Taxe foncière	2 070 €

629000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 710 € et 1020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Stéphane BASTON

Rouen 76000

M'appeler

Objet de votre demande

J’ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.